魚(yú)塘拆遷征收具體補(bǔ)償范圍要根據(jù)魚(yú)塘的資產(chǎn)情況來(lái)定，一般有魚(yú)塘的基礎(chǔ)建設(shè)如魚(yú)塘的建造、魚(yú)塘的堡坎、魚(yú)塘管理用房、魚(yú)塘的管網(wǎng)、排水系統(tǒng)、引水系統(tǒng)、道路橋梁等等建構(gòu)筑物機(jī)器附屬設(shè)施。還有魚(yú)塘附帶的景觀及遮陽(yáng)樹(shù)木。

房屋拆遷程序一般有八個(gè)步驟，只有符合法律法規(guī)規(guī)定才是合法拆遷。那么哪些情況下可以進(jìn)行強(qiáng)制拆遷？房屋拆遷中什么情況下不得強(qiáng)制拆遷？強(qiáng)制拆遷必須具備什么條件？房屋拆遷的一般程序是怎么樣的？房子遭強(qiáng)拆了怎么辦？

魚(yú)塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？農(nóng)村魚(yú)塘若是以前農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，已經(jīng)確權(quán)了，現(xiàn)在集體收回也好，還是國(guó)家征地也好，必須依據(jù)國(guó)家土地征用補(bǔ)貼辦法進(jìn)行補(bǔ)償，具有合法性，任何人無(wú)權(quán)干涉和限制。若是在承包土地確權(quán)之外土地，所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)是集體所有，你只是合同性承包，村里毀約，就得補(bǔ)償未到期的承包費(fèi)和合同違約金，就得依據(jù)合同法規(guī)定執(zhí)行。且主張魚(yú)塘的房屋建筑物構(gòu)筑物和剩下年限經(jīng)營(yíng)損失要包括在內(nèi)（海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估公司 拆遷評(píng)估部供稿）。

魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估，根據(jù)魚(yú)塘的養(yǎng)殖情況，養(yǎng)殖場(chǎng)魚(yú)塘的年輸入、魚(yú)苗成本及飼料、和人工及管理日常開(kāi)銷費(fèi)用等等。同時(shí)根據(jù)租賃剩余時(shí)間來(lái)算總值，再根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬系數(shù)和折現(xiàn)率進(jìn)行調(diào)整評(píng)估其價(jià)值。各個(gè)魚(yú)塘養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖魚(yú)的種類不一樣，其評(píng)估價(jià)值差異較大。如有的養(yǎng)殖家魚(yú)草魚(yú)、鯽魚(yú)、白鰱、花鰱。有的養(yǎng)殖比較貴的魚(yú)如大鯢(俗稱）、龍蝦、*鱘、等等。對(duì)這些魚(yú)我們公司評(píng)估的比較多。還有少部分養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖的是觀賞魚(yú)價(jià)值更高。（海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估公司 拆遷評(píng)估部供稿）
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