企業(yè)經(jīng)營(yíng)損失是指公司過(guò)去的或者正在發(fā)生的有關(guān)交易或者事項(xiàng)導(dǎo)致某項(xiàng)資產(chǎn)的資產(chǎn)價(jià)值發(fā)生了全部或者部分的實(shí)質(zhì)性滅失，或?qū)е鹿窘?jīng)濟(jì)利益的無(wú)對(duì)價(jià)流出。其中，資產(chǎn)價(jià)值包括使用價(jià)值、轉(zhuǎn)讓價(jià)值、可變現(xiàn)價(jià)值等。發(fā)生經(jīng)營(yíng)損失，應(yīng)當(dāng)在調(diào)查核實(shí)的基礎(chǔ)上，依據(jù)確鑿、合法、有效的證據(jù)，通過(guò)經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估認(rèn)定經(jīng)營(yíng)損失金額及形成原因。
重慶海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司專業(yè)提供因拆遷涉及的實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估及人員誤工損失評(píng)估等資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，具體服務(wù)項(xiàng)目如下：
1、魚塘拆遷損失評(píng)估：魚塘實(shí)物資產(chǎn)損失評(píng)估、魚塘經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估；
2、養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷損失評(píng)估：養(yǎng)豬場(chǎng)實(shí)物資產(chǎn)損失評(píng)估、養(yǎng)豬場(chǎng)經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估；
3、養(yǎng)雞場(chǎng)拆遷損失評(píng)估：養(yǎng)雞場(chǎng)實(shí)物資產(chǎn)損失評(píng)估、養(yǎng)雞場(chǎng)經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估；
企業(yè)經(jīng)營(yíng)損失評(píng)估屬于無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的一類。假設(shè)一個(gè)公司正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預(yù)測(cè)的。但是，一旦這種經(jīng)營(yíng)能力受到外來(lái)因素的影響而無(wú)法正常獲利甚至虧損時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生經(jīng)營(yíng)損失。
鐵路線路穿越魚塘，一般多選擇在淺水區(qū)，多把魚塘切割成大、小池新的水面形狀。首先是對(duì)水面布局結(jié)構(gòu)比例、通行流動(dòng)性、塘底坡度結(jié)構(gòu)方面產(chǎn)生影響;由于鐵路運(yùn)輸?shù)奶攸c(diǎn)，劇烈噪音、振動(dòng)，對(duì)魚塘生產(chǎn)環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、壩體的安全穩(wěn)固性造成直接和長(zhǎng)期潛在的影響和威脅;運(yùn)煤車體的揚(yáng)塵、火力發(fā)電氣體排放對(duì)漁業(yè)生產(chǎn)也產(chǎn)生不可逆轉(zhuǎn)影響。線路壩體沉方施工、水泥石料對(duì)水體環(huán)境產(chǎn)生階段性或永久性影響;線路切割魚塘及場(chǎng)地后，形成一定屏障作用，對(duì)于養(yǎng)殖戶管理、通行及安全性造成不便?？傮w而言，鐵路專用線穿越魚塘，直接與魚塘形成無(wú)隔離距離的相鄰關(guān)系，對(duì)魚塘的養(yǎng)殖生產(chǎn)能力、生態(tài)環(huán)境、安全性等造成破壞。一般情況下，被分割后形成的小池，面積、體量變小，不具備擴(kuò)展條件，將永久失去養(yǎng)殖功能，在征地時(shí)應(yīng)一并征收;大池如保持一定的體量，經(jīng)過(guò)重新布局、水生環(huán)境涵養(yǎng)、調(diào)整生產(chǎn)方式等具備恢復(fù)利用價(jià)值的，所造成的損失及恢復(fù)治理費(fèi)用由漁業(yè)資源評(píng)估鑒定單位確定。
1、資產(chǎn)評(píng)估

2、固定資產(chǎn)評(píng)估

3、廠房拆遷評(píng)估

4、經(jīng)營(yíng)性損失評(píng)估

5、機(jī)械設(shè)備評(píng)估

6、苗圃拆遷評(píng)估

7、知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估

8、專利技術(shù)評(píng)估

9、魚塘損失評(píng)估

10、養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷及損失評(píng)估

11、養(yǎng)雞場(chǎng)拆遷及損失評(píng)估

12、養(yǎng)牛場(chǎng)拆遷及損失評(píng)估

13、樹木園林果園苗圃拆遷評(píng)估

14、醫(yī)院及私人診所醫(yī)療設(shè)備設(shè)施資產(chǎn)評(píng)估

重慶海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

重慶九龍坡楊家坪正身百老匯廣場(chǎng)22樓

貴州遵義行政服務(wù)大廳旁
隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，尤其是國(guó)有企業(yè)改革的深化和生產(chǎn)要素市場(chǎng)的發(fā)育，使資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)重組等各種形式的產(chǎn)權(quán)交易日益頻繁，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)這種為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)因此應(yīng)運(yùn)而生且蓬勃發(fā)展，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展中發(fā)揮越來(lái)越重要的作用。但在我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制不斷深化的形勢(shì)下，評(píng)估市場(chǎng)不斷壯大對(duì)評(píng)估業(yè)的要求越來(lái)越高。

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)是在20世紀(jì)80年代末，隨**大潮誕生的。我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估作為一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)化市場(chǎng)中介服務(wù)行業(yè)得到了長(zhǎng)足發(fā)展，在規(guī)范資本運(yùn)作、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用，已經(jīng)成為我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可或缺的重要力量。

資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)受政策影響較大，隨著國(guó)有經(jīng)濟(jì)改制工作接近尾聲，評(píng)估企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，不過(guò)新的形勢(shì)也為評(píng)估行業(yè)的發(fā)展提供了巨大商機(jī)。

據(jù)《中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告前瞻》顯示，我國(guó)共有各類評(píng)估機(jī)構(gòu)超過(guò)萬(wàn)家，執(zhí)業(yè)注冊(cè)評(píng)估師十幾萬(wàn)人，從業(yè)人員約30萬(wàn)人。已經(jīng)形成包括資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)估價(jià)、土地估價(jià)、礦業(yè)權(quán)評(píng)估、舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)和保險(xiǎn)公估在內(nèi)的六大類評(píng)估專業(yè)。其中，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)數(shù)量已超過(guò)4000家，從業(yè)人員4萬(wàn)多人，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、無(wú)形資產(chǎn)、證券期貨等所有資產(chǎn)類型。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2005年至2010年，全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估收入也實(shí)現(xiàn)了年均10%以上的增長(zhǎng)。

前瞻網(wǎng)表示，依照國(guó)家“十二五”規(guī)劃，今后五年，國(guó)家把提高現(xiàn)代服務(wù)業(yè)比重作為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的主要目標(biāo)之一，把推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大發(fā)展作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)的戰(zhàn)略重點(diǎn)，鼓勵(lì)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域企業(yè)兼并重組或聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，在市場(chǎng)整合中提高產(chǎn)業(yè)集中度，將發(fā)展一批大型服務(wù)企業(yè)或企業(yè)集團(tuán)，這勢(shì)必為資產(chǎn)評(píng)估企業(yè)的做大做強(qiáng)做優(yōu)提供了良好的機(jī)遇。



俗話說(shuō)：利益是要靠自己爭(zhēng)取得來(lái)的。被征收方在遇到此類的問(wèn)題應(yīng)果斷以評(píng)估報(bào)告為依據(jù)，拿法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。
評(píng)估報(bào)告的好處：
評(píng)估報(bào)告能客觀、公正的把被拆遷方的資產(chǎn)以評(píng)估報(bào)告書的形式體現(xiàn)出來(lái)，如果被拆遷方?jīng)]有任何數(shù)據(jù)和證據(jù)證明自己資產(chǎn)的現(xiàn)有價(jià)值，那么跟政府索要拆遷賠償款也是蒼白無(wú)力，任何國(guó)家機(jī)關(guān)和單位都是擺事實(shí)、講道理、講依據(jù)、講法律。即使被拆遷方對(duì)自己資產(chǎn)的投入和因拆遷造成的經(jīng)濟(jì)損失講的都是實(shí)情，但在政府面前也要拿出依據(jù)來(lái)證明。同時(shí)，政府也要有依據(jù)才能對(duì)被拆遷方進(jìn)行合理賠償。對(duì)被拆遷方來(lái)說(shuō)，評(píng)估報(bào)告也是與政府進(jìn)行談判從而得到滿意賠償?shù)膹?qiáng)有力籌碼！
“我的心痛你永遠(yuǎn)不懂”。這是許多被拆遷老百姓的心聲。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，征地拆遷是很多人正在經(jīng)歷或?qū)⒁?jīng)歷的事情。一場(chǎng)拆遷風(fēng)波讓許多老百姓的平靜生活被打破。拆遷尤其是企業(yè)拆遷，將意味著一個(gè)企業(yè)的生死存亡和許多員工的生計(jì)問(wèn)題，那么如何才能得到政府合理賠償？遇到拆遷第一步應(yīng)該怎么辦？
由于資產(chǎn)評(píng)估是由具有評(píng)估資格的專門機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)一定的規(guī)則，采用科學(xué)的方法對(duì)資產(chǎn)價(jià)值做出的客觀、公正的判斷，其結(jié)果會(huì)令買賣雙方平息爭(zhēng)論，在評(píng)估的價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行適度的討價(jià)還價(jià)，較終順利完成產(chǎn)權(quán)的讓渡，因此，資產(chǎn)評(píng)估是交易雙方共同的需求，它為交易雙方提供了一個(gè)協(xié)商作價(jià)的基礎(chǔ)。
重慶海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)），是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評(píng)估資格的全國(guó)性專業(yè)評(píng)估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的高級(jí)專業(yè)人才，同時(shí)與國(guó)外著名評(píng)估機(jī)構(gòu)及專業(yè)準(zhǔn)則**保持著密切的合作關(guān)系。公司具備先進(jìn)的評(píng)估方法和調(diào)查手段，完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的資深評(píng)估機(jī)構(gòu)。
重慶海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估打造資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估典范 服務(wù)中國(guó)企業(yè)健康發(fā)展。重慶海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估的服務(wù)宗旨是“專業(yè)、高效、實(shí)惠”，針對(duì)企業(yè)的實(shí)際情況，量身打造專門的資產(chǎn)評(píng)估工作方案。



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