老百姓能自己找評(píng)估公司嗎？評(píng)估報(bào)告到底有什么作用？

資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所是指組織專業(yè)人員依照國(guó)家數(shù)據(jù)資料，按照特定的目的，遵循適當(dāng)?shù)脑瓌t、方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)資產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行評(píng)定估算的專門機(jī)構(gòu)。資產(chǎn)評(píng)估的目的、范圍完全由委托方（資產(chǎn)占有單位）決定。

海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)（簡(jiǎn)稱海潤(rùn)），是由財(cái)政部和市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評(píng)估資格的全國(guó)性專業(yè)評(píng)估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的級(jí)專業(yè)人才，同時(shí)與國(guó)外著名評(píng)估機(jī)構(gòu)及專業(yè)準(zhǔn)則**保持著密切的合作關(guān)系。公司具備先進(jìn)的評(píng)估方法和手段，完善效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的資深評(píng)估機(jī)構(gòu)

我們根據(jù)您的特定要求提供評(píng)估服務(wù)。評(píng)估效率和及時(shí)遞交評(píng)估報(bào)告是我們?cè)u(píng)估業(yè)務(wù)的基石。在此之上，我們還通過對(duì)各行業(yè)的豐富知識(shí)，為您的財(cái)務(wù)管理和控制方面提供獨(dú)特的分析和協(xié)助。

多數(shù)被拆遷企業(yè)不太重視企業(yè)拆遷評(píng)估，或不重視企業(yè)拆遷評(píng)估程序甚至不重視企業(yè)拆遷評(píng)估報(bào)告，這是大錯(cuò)特錯(cuò)的，也是啟動(dòng)法律程序維權(quán)過程中的重要事實(shí)依據(jù)。因此，重視并做好企業(yè)拆遷評(píng)估是企業(yè)主在拆遷過程中的首要任務(wù)。

由于資產(chǎn)評(píng)估是由具有評(píng)估資格的專門機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)一定的規(guī)則，采用科學(xué)的方法對(duì)資產(chǎn)價(jià)值做出的客觀、公正的判斷，其結(jié)果會(huì)令買賣雙方平息爭(zhēng)論，在評(píng)估的價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行適度的討價(jià)還價(jià)，終順利完成產(chǎn)權(quán)的讓渡，因此，資產(chǎn)評(píng)估是交易雙方共同的需求，它為交易雙方提供了一個(gè)協(xié)商作價(jià)的基礎(chǔ)。

值得注意的是，資產(chǎn)評(píng)估并不是給被并購資產(chǎn)或被損失方確定一個(gè)終成交價(jià)，交易雙方達(dá)成的成交價(jià)是多少，終取決于雙方討價(jià)還價(jià)的能力，從資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)角度講，在任何一項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)當(dāng)中，都需要遵循這樣一個(gè)邏輯：即首先明確該項(xiàng)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估目的，根據(jù)評(píng)估目的確定資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值。

拆遷補(bǔ)償評(píng)估中應(yīng)該注意的問題：

隨著我國(guó)城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，以及對(duì)城市污染控制的要求越來越嚴(yán)格，使得越來越多的工廠需要搬遷。此外，因不少企業(yè)在不斷擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，當(dāng)原生產(chǎn)場(chǎng)地達(dá)不到發(fā)展需求時(shí)，也需要搬遷。工廠搬遷，必須停止生產(chǎn)，必定給企業(yè)造成一定的損失。因工廠搬遷而造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的評(píng)估，對(duì)于拆遷賠償?shù)挠?jì)量以及企業(yè)搬遷的財(cái)務(wù)預(yù)算，都是十分必要的。工廠搬遷，涉及企業(yè)的人、財(cái)、物，產(chǎn)、供、銷，影響到企業(yè)的方方面面，因此，對(duì)于企業(yè)這一損失的評(píng)估也比較復(fù)雜。這不但關(guān)系到需要工廠搬遷的政府，還涉及作為當(dāng)事人的企業(yè)，因此，又不能不予以重視。

近年來在工廠搬遷損失和費(fèi)用方面的評(píng)估工作中，總結(jié)了以下一些體會(huì)。

一般來說，工廠搬遷對(duì)企業(yè)的影響或者說對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面造成的損失，可分為三個(gè)階段，即：搬遷準(zhǔn)備階段、搬遷階段和搬遷后恢復(fù)正常生產(chǎn)階段。這三個(gè)階段的損失可以一條曲線來表示，即開始從零開始逐漸上升（搬遷準(zhǔn)備階段），上升至值（搬遷階段），然后從大值逐漸下降至零（搬遷后生產(chǎn)恢復(fù)階段）。（拆遷補(bǔ)償評(píng)估）

服務(wù)理念客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)是我們執(zhí)業(yè)的精髓，專業(yè)、專心、專注是我們理念的凝聚，至誠(chéng)至信、精益求精是我們服務(wù)的承諾，質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、服務(wù)第一是我們不變的追求。

先進(jìn)的資產(chǎn)評(píng)估體系、規(guī)范的專家團(tuán)隊(duì)，理論與實(shí)踐相結(jié)合，為客戶提供快捷、有效地的佳解決方案

公司遵循“篤守信用、一諾千金”的服務(wù)宗旨，堅(jiān)持“用專業(yè)的人做專業(yè)的事”的基本方針，立足“起點(diǎn)，跨越式發(fā)展”，打造成客戶信賴的優(yōu)秀企業(yè)。

四川養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷評(píng)估、養(yǎng)雞場(chǎng)評(píng)估、養(yǎng)牛場(chǎng)評(píng)估、養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷評(píng)估

   重慶海潤(rùn)評(píng)估公司是一家專門進(jìn)行價(jià)值評(píng)估咨詢的機(jī)構(gòu)，較快較有力的保護(hù)您的合法權(quán)益 ，使 采摘園，農(nóng)家樂，果園樹園，魚塘，養(yǎng)殖場(chǎng)，山莊，中藥材，動(dòng)植物，農(nóng)作物，狐貍場(chǎng)，苗圃，枸杞樹苗，花園，企業(yè)基地，大廈，商場(chǎng)，生產(chǎn)線，特種資源，中小企業(yè)，廠房，苗木，森林，碼頭經(jīng)營(yíng)性損失，停產(chǎn)停業(yè)損失，拆遷損失評(píng)估，得到有力的價(jià)值評(píng)估。

   公司在重慶、四川、貴州、云南、湖南、湖北和陜西做了大量的征地拆遷補(bǔ)償評(píng)估工作，既有受政府委托評(píng)估，也有被拆遷戶委托本司做拆遷評(píng)估的，還有一起共同委托本司做拆遷評(píng)估的，根據(jù)本司多年來的拆遷評(píng)估工作經(jīng)驗(yàn)和大量拆遷案例來看，各個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償政策大有不同，以及各個(gè)被拆遷戶的資產(chǎn)情況也不一樣，在這里很難通過簡(jiǎn)短的語言來解釋，歡迎各位被拆遷戶來電詳細(xì)咨詢184拆遷2345評(píng)估0099。

公司匯聚了大批行業(yè)評(píng)估專業(yè)人才，資深拆遷評(píng)估和維權(quán)律師，現(xiàn)有十八位擁有在評(píng)估、招投標(biāo)、征收拆遷、企業(yè)重組合并收購等專業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人才，同時(shí)本司與全國(guó)多家著名評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評(píng)估院校合作，以便為顧客提供有價(jià)值的專業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國(guó)幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、企業(yè)拆遷等評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)為廣大被拆遷戶做過評(píng)估，通過我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。

重慶海潤(rùn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司

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